Podmínky pro podnájemce prostor

Strana bere na vědomí, že osobní údaje jím dobrovolně poskytnuté v rozsahu jméno (osobní a příjmení), e-mailová adresa, adresa, telefon, a případně rodné číslo a identifikační číslo osoby či daňové identifikační číslo za účelem jednání o uzavření smlouvy a jejího plnění jsou nutné k uzavření smlouvy a Rency s.r.o. je správcem a zpracovatelem těchto údajů. Údaje mohou být zpřístupněny pouze pověřeným zaměstnancům Rency s.r.o. za účelem uskutečnění práv a povinností ze smlouvy, tito zaměstnanci jsou vázání mlčenlivostí, případně třetím osobám na základě zákona. Údaje budou neautomatizovaně uschovány a zabezpečeny. Strana je oprávněna požádat Rency s.r.o. o informace a vysvětlení o zpracování jeho údajů, a podat stížnost proti nesprávnému nebo neoprávněnému zpracování jeho údajů k příslušnému státnímu úřadu. Údaje a dokumenty s nimi spojené budou uchovány a zpracovány po dobu 5 let od uzavření smlouvy. (V souladu se zákonem č. 101/2000 Sb.)

v držení Rency s.r.o., č. 01/2017 s účinností ke dni 1. 6. 2017

Rency s.r.o., IČ 01573527, sídlem Koželužská 945/31, 779 00 Olomouc, společnost zapsaná pod sp. zn. C 56160 vedenou u Krajského soudu v Ostravě, zastoupená jednatelem panem MgA. Radkem Holíkem (dále také jen jako „společnost Rency s.r.o.“ či „pronajímatel“) uzavírá s podnájemci na základě smluv o podnájmu a s denními podnájemci na základě smluv o denním podnájmu smlouvy o podnájmu pracovních míst a smlouvy o denním podnájmu pracovních míst. Podnájemce je těmito Podmínkami pro podnájemce prostor vázán na základě čl. VII. podnájemní smlouvy. Veškerými podmínkami uvedenými v těchto Podmínkách pro podnájemce prostor jsou povinny se řídit všechny osoby, které mají se společností Rency s.r.o. uzavřenou smlouvu o podnájmu, smlouvu o denním podnájmu pracovního místa nebo jinou smlouvu, která na tyto Podmínky pro podnájemce prostor odkazuje.

Podmínky a povinnosti společné pro všechny podnájemce:

► řádně a včas hradit své závazky vůči Rency s.r.o.,

► dodržovat tyto Podmínky pro podnájemce prostor,

► dodržovat a respektovat pokyny obsluhujícího personálu k dodržování smluvených povinností,

► spolupracovat s pronajímatelem Vaultu 42 tak, aby byl naplněn princip coworkingu,

► poskytovat všechny potřebné informace pro náležité poskytování služeb,

► zdržet se jakýchkoliv činností, které by narušovaly fungování konceptu Vaultu 42 nebo činnost ostatních členů,

► přiměřeně chránit své osobní věci v prostoru Vaultu 42,

► počínat si tak, aby nevznikla škoda na zdraví nebo na majetku pronajímatele prostor Vaultu 42 nebo třetích osob a neprodleně informovat o hrozících škodách,

► podnájemce je odpovědný za jakoukoliv škodu, kterou utrpí pronajímatel Vaultu 42 a ostatní členové v důsledku nezabezpečení vchodových dveří při odchodu (zakódovat objekt a zamknout vchodové dveře),

► pokud člen spustí alarm, je povinen uhradit náklady na výjezd bezpečností agentury (bude fakturováno členovi, který spustí alarm),

► podnájemce je odpovědný za jakoukoliv škodu, kterou utrpí pronajímatel prostor Vaultu 42 a ostatní členové a třetí osoby v důsledku porušení uvedených povinností,

► podnájemce je povinen neprodleně hlásit ztrátu čipové karty nebo klíče od vchodu do Vaultu 42,

► podnájemce není oprávněn umístit na pracovním místě užívaném podnájemcem sídlo,

► podnájemce bere na vědomí, že pojištění objektu nájemce resp. vlastníka objektu nezahrnuje jakýkoli majetek podnájemce,

► pronajímatel je oprávněn vůči podnájemci zavést evidenci jeho vstupů do Vaultu 42,

► Vault 42 je animal friendly space, ale pronajímatel si vyhrazuje právo vykázat jakékoliv zvíře z prostor Vaultu 42,

► podnájemci je zákazáno v prostorách Vaultu 42 kouřit,

► podnájemce udržuje své pracovní místo v čistotě a pořádku tak, aby smyslově neobtěžoval své okolí,

► pronajímatel neodpovídá za škodu vzniklou na odložených věcech v prostorách Vault 42; to neplatí, způsobil-li škodu pronajímatel,

► počínat si tak, aby nedocházelo ke vzniku požáru, zejména při používání tepelných, elektrických, plynových a jiných spotřebičů a je zakázáno manipulovat s otevřeným ohněm či s nebezpečnými látkami v prostorách Vaultu 42,

► práva a povinnosti neupravené výslovně v těchto podmínkách nebo ve smlouvě se řídí všeobecně závaznými právními předpisy platnými a účinnými na území České republiky, a to zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a to i v případě, že druhá smluvní strana naplňuje atribut mezinárodního prvku, rozhodným právem je tedy právní řád České republiky. Případné spory s mezinárodním prvkem budou řešeny českými soudy.

► řádně a včas hradit své závazky vůči Rency s.r.o.,

► dodržovat tyto Podmínky pro podnájemce prostor,

► dodržovat a respektovat pokyny obsluhujícího personálu k dodržování smluvených povinností,

► spolupracovat s pronajímatelem Vaultu 42 tak, aby byl naplněn princip coworkingu,

► poskytovat všechny potřebné informace pro náležité poskytování služeb,

► zdržet se jakýchkoliv činností, které by narušovaly fungování konceptu Vaultu 42 nebo činnost ostatních členů,

► přiměřeně chránit své osobní věci v prostoru Vaultu 42,

► počínat si tak, aby nevznikla škoda na zdraví nebo na majetku pronajímatele prostor Vaultu 42 nebo třetích osob a neprodleně informovat o hrozících škodách,

► podnájemce je odpovědný za jakoukoliv škodu, kterou utrpí pronajímatel Vaultu 42 a ostatní členové v důsledku nezabezpečení vchodových dveří při odchodu (zakódovat objekt a zamknout vchodové dveře),

► pokud člen spustí alarm, je povinen uhradit náklady na výjezd bezpečností agentury (bude fakturováno členovi, který spustí alarm),

► podnájemce je odpovědný za jakoukoliv škodu, kterou utrpí pronajímatel prostor Vaultu 42 a ostatní členové a třetí osoby v důsledku porušení uvedených povinností,

► podnájemce je povinen neprodleně hlásit ztrátu čipové karty nebo klíče od vchodu do Vaultu 42,

► podnájemce není oprávněn umístit na pracovním místě užívaném podnájemcem sídlo,

► podnájemce bere na vědomí, že pojištění objektu nájemce resp. vlastníka objektu nezahrnuje jakýkoli majetek podnájemce,

► pronajímatel je oprávněn vůči podnájemci zavést evidenci jeho vstupů do Vaultu 42,

► Vault 42 je animal friendly space, ale pronajímatel si vyhrazuje právo vykázat jakékoliv zvíře z prostor Vaultu 42,

► podnájemci je zákazáno v prostorách Vaultu 42 kouřit,

► podnájemce udržuje své pracovní místo v čistotě a pořádku tak, aby smyslově neobtěžoval své okolí,

► pronajímatel neodpovídá za škodu vzniklou na odložených věcech v prostorách Vault 42; to neplatí, způsobil-li škodu pronajímatel,

► počínat si tak, aby nedocházelo ke vzniku požáru, zejména při používání tepelných, elektrických, plynových a jiných spotřebičů a je zakázáno manipulovat s otevřeným ohněm či s nebezpečnými látkami v prostorách Vaultu 42,

► práva a povinnosti neupravené výslovně v těchto podmínkách nebo ve smlouvě se řídí všeobecně závaznými právními předpisy platnými a účinnými na území České republiky, a to zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a to i v případě, že druhá smluvní strana naplňuje atribut mezinárodního prvku, rozhodným právem je tedy právní řád České republiky. Případné spory s mezinárodním prvkem budou řešeny českými soudy.

► Strany si sjednávají pro případ výpovědi ze strany podnájemce následující poměrnou výši odstupného počítanou z ujednané výše nájemného: při zrušení závazku 30 a více dní před ujednanou dobou (datem) užívání 0 %, 21–15 dní předem 40 %, 14–4 dní 75 %, 4–0 dní 90 % počítaje dnem, kdy byla doručena písemná výpověď adresovaná pronajímateli. Právo na odstupné vzniká nehledě na to, zda podnájemce již zaplatil nájemné či nikoli.